Tag USA

[siteseo_breadcrumbs] Series การหาที่อยู่ในอเมริกา – Part 2-3: บ้านเช่าแบ่งเป็นกี่ประเภท อะไรบ้าง บ้านเช่าแบ่งเป็น 3 ประเภทดังนี้  Apartment: ครัวจะเป็นเตาไฟฟ้า มีขนาดตั้งแต่ Studio ไปจนถึง 1-3 Bedroom จ่ายค่าที่จอดรถ ต่างหาก ดีตรงที่มีการรักษาความปลอดภัยระดับนึง ประตูรหัสปลดล็อคจากมือถือหรือคีย์การ์ด บางแห่งมีพนักงานดูแลความปลอดภัยประจำที่หน้าคอนโดไม่ให้คนไร้บ้านหรือคนภายนอกแอบเข้ามาภายในอาคาร น้ำไฟกระจกประตูเสียสามารถแจ้งช่างให้มาซ่อมได้ไม่มีค่าใช้จ่าย มีฟิตเนสสระว่ายน้ำ ส่วนกลางให้ใช้บริการ มีห้องcommon roomหรือดาดฟ้าให้ได้พักผ่อนหรือจัดปาร์ตี้กับเพื่อนๆ Entire room : เช่าทั้งห้องอยู่อาศัยคนเดียวเลย Shared room : เช่าห้องใหญ่ที่มีหลายห้องนอนแล้วหาคนมาช่วยแชร์ห้องนอนที่เหลือ เช่น 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ…

[siteseo_breadcrumbs] Series การหาที่อยู่ในอเมริกา – Part 2-2: หาบ้านเช่ายังไง ช่วงแรกแนะนำให้เช่าบ้าน/อพาร์ตเมนท์ก่อน เพื่อให้มั่นใจว่าเราชอบที่นั่น เมืองนั้น รัฐนั้นจริงๆ ที่นี่สัญญาเช่าที่พักส่วนมากขั้นต่ำ 12 เดือนหากจะเช่าสั้นกว่านั้น ราคาค่าเช่าอาจจะแพงขึ้น แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นอยู่ที่ทักษะการต่อรองของเราด้วย แต่คิดว่าเกิน 90% ไม่สามารถต่อรองได้เนื่องจากเราเพิ่งมาอเมริกาใหม่ๆ ไม่มีเครดิต ไม่มีงานที่มั่นคง นั่นจึงเป็นเรื่องยากมากที่จะขอต่อรองสัญญาที่พักต่ำกว่า 12 เดือนแล้วจ่ายค่าเช่าเท่าเดิม สามารถหาบ้านเช่าที่เป็น Sublease ได้ทาง Facebook Marketplace หรือกลุ่มบ้านเช่าตามเมืองต่างๆ โดยการ search เช่น apartment florida, sublease florida เป็นต้น Sublease คือการปล่อยสัญญาเช่าที่เหลืออยู่ให้ผู้เช่ารายใหม่…

[siteseo_breadcrumbs] Series การหาที่อยู่ในอเมริกา – Part 2-1: การหาที่พักในอเมริกา  ช่วงแรกที่เริ่มย้ายมาให้จองพักบ้านผ่าน Airbnb จะดีที่สุด โดยจองพักอย่างน้อย 1 เดือน จะได้ส่วนลดพิเศษและไม่ต้องจ่ายค่า Tax เมืองเพิ่ม ราคาที่จ่ายไปจะพอๆกับที่ต้องจ่ายค่าเช่ารายเดือนอยู่แล้ว หรือแพงกว่านิดหน่อย นี่เป็นขั้นตอนการทำความรู้จักกับเมืองที่เราจะอยู่เท่านั้น การหาที่พักถาวรควรทำหลังจากที่เราได้สำรวจเมืองเรียบร้อยแล้ว และตัดสินใจว่าจะอยู่โซนไหนของเมือง ใช้เวลาช่วงเดือนแรกในการ Survey รอบเมืองทั้งหมด อันไหนถนนสายหลัก สายรอง อันไหนติดรถไฟฟ้า เดินทางรถไฟฟ้ายังไง แถวไหนที่คนชาติไหนอยู่กันเยอะ ห้างที่ซื้อของราคาถูก ห้างแต่ละที่ไม่เหมือนกัน ราคาก็ต่างกัน ต้องแยกว่าห้างไหนสำหรับซื้อของสดทำครัว ที่ไหนสำหรับซื้อเสื้อผ้าจิปาถะ ที่ไหนซื้อของเอเชีย ฯลฯ มีธนาคารไหนในเมืองมากที่สุด ตู้ ATM สะดวกที่สุด…